Document test à l’échelle nationale dans la mise en œuvre du ZAN, ce PLU limite strictement l’artificialisation des sols, préserve les milieux fragiles, et permet de mieux préparer les espaces urbains de Montbazin à résister aux problématiques associées au réchauffement climatique (lutte contre les îlots de chaleur urbain, maintien et développement du réseau de nature en ville, infiltration des eaux de pluie...).
Une nouvelle page s’écrit pour l’urbanisme de Montbazin. L’équipe municipale souhaite établir un PLU avant-gardiste, qui met dès aujourd’hui en application le ZAN et qui respecte les sensibilités environnementales multiples du territoire. Dans cette approche les écologues associés à la mission ont été placés au cœur du processus de construction du PLU. Leur approche, complémentaire à l’expertise des urbanistes et paysagistes d’Ex&terra permet de révéler une trame verte, bleue et noire irriguant l’ensemble du tissu urbain, jusqu’au plus profond des parcelles bâties du bourg. Ce travail a notamment permis à Ex&terra de quantifier précisément les capacités résiduelles du tissu urbain à accueillir de nouveaux projets, tout en préservant les zones les plus importantes, support de qualité et de développement de la biodiversité en ville.
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